Departamento en venta en italia providencia, Guadalajara, Jalisco

ATENCION INVERSIONISTAS ¿QUÉ ES UN POOL DE RENTAS? La propiedad del edificio se divide en 100 acciones, pero permanece integrado en su operación y administración a cargo de PerSe. Las rentas constan de 38 estudios en Renta temporal. Las acciones son vendibles, transferibles, heredables y se revalúan con la plusvalía del inmueble. Asís PerSe tendrá servicios especializados en estancias cortas que aumentan el valor de las rentas. Recibes la renta puntual en el porcentaje de ocupación que tuvo el edificio ese mes. Toda la gestión del edificio corre a cargo de la administración. Todas estas características hacen que la rentabilidad de tu inversión llegue a ser el doble que rentando un departamento tradicional. FORMATOS INTELIGENTES DE INVERSIÓN Preventa para revender Aprovecha atractivos descuentos sobre el precio de lista en productos inmobiliarios seguros y de alta plusvalía Preventa para rentar Obtén rentabilidades anuales dquiriendo propiedades en las primeras etapas de venta Pool de rentas Hazte dueño de un edificio y cobra las rentas, invirtiendo en un porcentaje del mismo por medio de un fideicomiso A 180m de Midtown (+100 tiendas y restaurantes, 27 niveles de oficinas AAA). A 500m de Américas 1500 (+20 restaurantes, 28 niveles de oficinas AAA). A 900m de Punto Sao Paulo (+25 tiendas y restaurantes, 22 niveles de oficinas AAA). 1000m de Zona Financiera de Guadalajara. Ubicación ideal para rentas por estancias cortas y medias. Diseñado para nicho de rentas de jecutivos y turistas A/B+ por su bicación a metros de la Zona Financiera. Alberca, terraza, gimnasio y lobby. El proyecto incluye un Roof Top de 200m2 aprox. exclusivo para huéspedes que se entrega decorado y amueblado, al igual que el Lobby. RENTAS ANUALES POR ACCIÓN $92,500 RENDIMIENTO ANUAL + 9.7% + 7.5% de plusvalía =17.2% NICHO ESTUDIADO HIPER-RENTABLE El diseño de un proyecto adaptado al 100% al modelo de rentas Airbnb resulta en rentas muy superiores y se encuentra en un nicho creciente. TIEMPO DE ENTREGA Asis PerSe se entregará 100% terminado, amueblado y listo para operar el 31 de Marzo 2024. Si se paga el 100% de la acción de contado, recibe una renta garantizada del 9% anual, pagada desde la compra hasta la entrega. RESPALDO PROFESIONA PRECIOS Y RENDIMIENTO PRECIO $912,000 RENTA ESTIMADA ANUAL $92,500 CAP 10.1% PLUSVALIA 7.5% RENDIMIENTO 17.6% PLAN CONTADO CON RENTA SEGURADO PRECIO $912,000 PORCENTAJE ANAL 9% RENTA ANUAL $82,080 RENTA MENSUAL $6,840 PLAN 30/70 (30% de enganche y el 70% a 12 mensualidades) PRECIO $912,000 ENGANCHE $273,600 MENSUALIDADES $53,200 *Precios y planes de pago sujetos a Cambios sin previo aviso. SI DESEAS MAS INFORMACION ESTOY A LA ORDEN