Departamento en venta en Jardines de Guadalupe, Zapopan — 2 rec · 107.00 m²

Ubicación estratégica, calidad de vida y una inversión con potencial

Invertir en un inmueble no es solamente adquirir metros cuadrados; es elegir una ubicación que tenga la capacidad de conservar su atractivo, facilitar la vida cotidiana y mantener demanda a lo largo del tiempo.
Este departamento en Guadalupe B Living, ubicado sobre Av. Guadalupe 4851, Jardines del Tepeyac, Zapopan, se encuentra en uno de los cruces estratégicos de la zona: Av. Guadalupe y Av. Patria, con una ubicación que combina conectividad, servicios, comercio y acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para vivirla como para generar patrimonio mediante su renta.

Con aproximadamente 107 m² de construcción, su distribución ofrece espacios amplios, funcionales y luminosos:
✨ Área social
La sala-comedor destaca por su amplitud y excelente iluminación natural, gracias a una extensa área de ventanales que se integra con el balcón, creando un espacio agradable para disfrutar de la vista y recibir invitados.
Cuenta además con aire acondicionado, un atributo que aporta comodidad durante todo el año.
La cocina integral con barra se integra de manera práctica al área social, favoreciendo una distribución moderna y funcional.
🛏️ Área privada
2 amplias recámaras, pensadas para ofrecer comodidad y privacidad.
La recámara principal cuenta con:
• Baño completo
• Amplio vestidor
La recámara secundaria dispone de un amplio clóset de piso a techo y comparte un baño completo que también funciona como baño para visitas.

Características:
• Área de lavado
• 2 baños completos
• Balcón
• 2 cajones de estacionamiento

Guadalupe B Living ofrece espacios que aportan valor tanto a la experiencia residencial como al atractivo de la propiedad para posibles arrendatarios:
🏋️ Gimnasio equipado
🌇 Roof garden / terraza panorámica
🔥 Área de asador
🔐 Seguridad 24 horas y acceso controlado
🛗 Elevadores
🐾 Política pet-friendly, sujeta a las restricciones del edificio

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación.
Vivir en la zona de Jardines del Tepeyac, en el cruce de Av. Guadalupe y Av. Patria, permite una conexión práctica con importantes vialidades y una amplia oferta de servicios, comercio, restaurantes, escuelas, centros de trabajo y entretenimiento de la zona poniente de Zapopan.
Su ubicación también favorece diferentes perfiles de demanda: profesionistas, parejas, familias pequeñas y personas que buscan una residencia bien ubicada sin sacrificar comodidad y servicios.
Y eso es precisamente lo que vuelve interesante a una propiedad para inversión: no solamente lo que ofrece hoy, sino el atractivo que puede conservar para futuros compradores o arrendatarios.

De acuerdo con la investigación del mercado, departamentos y penthouses dentro de Guadalupe B Living manejan rentas aproximadas de $33,000 a $40,000 MXN mensuales, mantenimiento incluido, dependiendo de las características y condiciones específicas de cada unidad.
Esto convierte al departamento en una alternativa interesante para quien busca combinar patrimonio + uso propio + potencial de generación de ingresos.
La renta potencial deberá determinarse de acuerdo con las características particulares del departamento, equipamiento, mobiliario, condiciones de mercado y disponibilidad al momento de ofrecerlo en arrendamiento.

Es adquirir una propiedad en una ubicación estratégica de Zapopan, dentro de una torre residencial con amenidades, seguridad y características que responden a las necesidades actuales de quienes buscan ubicación, comodidad y calidad de vida.
Guadalupe B Living | Jardines del Tepeyac | Zapopan
Una propiedad para vivirla hoy y construir patrimonio para mañana.

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