Residencia Premium en Venta en los Alpes | 344 M², Terraza de 93 M² y 3 Recámaras — 3 rec · 251.00 m²

[DCI-034] Descubre una residencia de gran formato ubicada en la colonia Los Alpes, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y amenidades dentro de una de las zonas con mejor conectividad del surponiente de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra en el nivel 32 y ofrece 344 m² de superficie total, incluyendo una terraza de 93 m² que amplía las posibilidades para crear espacios de descanso, convivencia y entretenimiento al aire libre. Caracteristicas • 344 m² de superficie total • Terraza de 93 m² • Balcón • 3 recámaras • 3 baños completos • 2 estacionamientos • Nivel 32 • Entrega inmediata • Año de construcción: 2022, sujeto a confirmación documental • Precio: $21,232,731.06 MXN • Precio aproximado por m²: $61,723 MXN La combinación de superficie interior, terraza y distribución de tres recámaras convierte esta propiedad en una alternativa para familias, compradores premium o profesionistas que buscan áreas amplias para vivir, trabajar desde casa y recibir invitados. Distribucion Y Experiencia Residencial La superficie de 344 m² permite separar con mayor claridad las áreas sociales, privadas y de servicio, favoreciendo la privacidad de los habitantes y una mejor convivencia cotidiana. Las tres recámaras ofrecen flexibilidad para integrar habitaciones familiares, estudio, oficina, sala de televisión o espacio para huéspedes. La distribución precisa, medidas interiores, áreas de servicio y equipamiento deberán verificarse en el plano y durante la visita. DISEÑO, Acabados Y Tecnologia El proyecto contempla elementos como: • Sistema Lutron • Compatibilidad con Google Home • Doble vidrio para confort térmico y acústico • Mármol • Porcelanato • Piso SPC Los acabados, dispositivos inteligentes, automatización, equipamiento y especificaciones pueden variar y deberán confirmarse directamente en la residencia. Amenidades • Sky Pool • Carril de nado • Gimnasio y spa • Sky Bar y lounge • Cine • Kids Club • Salón de eventos • Lobby y Motor Lobby • Estacionamiento de visitas • Seguridad Las amenidades complementan una experiencia residencial dirigida tanto al bienestar cotidiano como a la convivencia familiar y social. Ubicacion, Infraestructura Y Vialidades Su ubicación ofrece acceso inmediato a Anillo Periférico y conexión con Avenida Revolución, Barranca del Muerto, Avenida de la Paz, San Ángel y otros corredores del surponiente. Estas vialidades facilitan los traslados hacia Mixcoac, Guadalupe Inn, Florida, Chimalistac, San Jerónimo, Santa Fe y distintas zonas corporativas, comerciales y residenciales del poniente y sur de la ciudad. La zona dispone de una infraestructura urbana consolidada con supermercados, bancos, farmacias, hospitales, escuelas, restaurantes, cafeterías, gimnasios y centros comerciales como Portal San Ángel y Plaza Loreto. La cercanía con San Ángel permite disfrutar Plaza San Jacinto, Parque de la Bombilla, museos, galerías, restaurantes y el tradicional Bazar Sábado. También se encuentra próximo Chimalistac, reconocido por sus calles arboladas, arquitectura histórica y espacios agradables para caminar. Una residencia ideal para quien busca la amplitud de una casa, una terraza privada de gran tamaño, amenidades y conectividad dentro de un entorno urbano consolidado. Solicita la disponibilidad actualizada, planos y especificaciones de la residencia. Agenda una visita para conocer personalmente su distribución, terraza, iluminación, orientación y vistas.