Departamento en Venta en Torre Livify, Jardines Vallarta, Zapopan — 2 rec · 109.00 m²

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PLANTA BAJA | LIVIFY ???? Avenida Naciones Unidas 4732, Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco. Exclusivo departamento en planta baja dentro del desarrollo LIVIFY, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Zapopan, a pocos minutos de Andares, Puerta de Hierro, Universidad Autónoma de Guadalajara y los principales corredores corporativos y comerciales de la ciudad. La única unidad de planta baja disponible con amplia terraza privada, sistema Lock-Off y extraordinaria capacidad de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS GENERALES • 109.51 m² de superficie privativa • 2 recámaras • 2 baños completos • Amplia terraza privada • Sala y comedor • Cocina integral • Área de lavado • 2 cajones de estacionamiento exclusivos • 3 bodegas de uso exclusivo • Departamento en planta baja • Se encuentra completamente amueblado y equipado (mobiliario negociable por separado). BODEGAS Y ALMACENAMIENTO Uno de los atributos más destacados de esta propiedad es su extraordinaria capacidad de almacenamiento, ya que cuenta con: • Dos bodegas privadas ubicadas en Sótano 1. • Una bodega de gran tamaño ubicada en Sótano 3. La bodega principal ofrece una capacidad excepcional, equivalente aproximadamente al espacio de siete bodegas convencionales, convirtiéndose en una característica poco común dentro del mercado de departamentos y sumamente valiosa para almacenamiento, equipo deportivo, bicicletas, artículos de temporada o inventario para rentas vacacionales. AMENIDADES • Alberca panorámica en rooftop • Gimnasio equipado con espectacular vista a la ciudad • Terraza social • Área de asadores • Lobby de recepción • Espacios de coworking y trabajo • Seguridad privada 24/7 • Acceso controlado • Elevadores VENTAJA COMPETITIVA: SISTEMA LOCK-OFF Una de las principales ventajas de esta unidad es que puede operar bajo el esquema Lock-Off, una modalidad que permite dividir funcionalmente el departamento en dos espacios independientes con accesos separados. Esto brinda la posibilidad de: • Habitar una parte y rentar la otra. • Generar ingresos mediante plataformas como Airbnb. • Obtener una mayor rentabilidad en rentas de corta y larga estancia. • Ofrecer privacidad a familiares o invitados. • Incrementar el potencial de inversión y flujo de efectivo del inmueble. Esta característica convierte al departamento en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su patrimonio. VALOR AGREGADO Además de su privilegiada ubicación, amplia terraza y amenidades de primer nivel, esta propiedad destaca por su configuración de almacenamiento única, sus dos cajones de estacionamiento exclusivos, su funcionalidad bajo esquema Lock-Off y la posibilidad de adquirirse completamente amueblada, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para habitar como para generar ingresos por renta tradicional o vacacional. Precios e información sujetos a cambios sin previo aviso. EB-WF4647 piqUnTL