¡ESTRENA, HABITA E INVIERTE DE MANERA INGELIGENTE EN ESTA PROPIEDAD RECIEN TERMINADA! ,TE DOY 7 MOTIVOS MAS AL FINAL DE LA DESCRIPCIÓN. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD AVALUO BANCARIO POR 3'200,000 * SOLAMENTE 33 DEPARTAMANTOS * SOLAMENTE 1 VECINO LATERAL POR PISO (NOO ENFRENTE) NIVEL 3 1/2 * MANTENIMIENTO $1,300.00 * CREDITOS BANCARIOS * O P O R T U N I D A D PRECIO INFERIOR A PREVENTA CON ENTREGA INMEDIATA (Video de la propiedad al final) Estrena departamento PET FRIENDLY a muy buen precio, listo para habitar y escriturarse. Dentro de periférico a tan solo 500 metros de la UP y conectado fácilmente a Av. Vallarta, periférico y al Parque Metropolitano. El departamento goza de espacios amplios en sus recamaras, con buena luz natural. La sala, el comedor y la cocina coexisten en un gran modulo que no se separa por muros para incrementar el sentido de espacialidad y amplitud. Cuenta con área de servicio amplia con espacio para lavadora, secadora además de tarja de lavado y conexiones listas para el recibir el equipo de Aire Acondicionado.

La altura del departamento es de 2.90. Un vecino por nivel, cuenta con elevadores camilleros de gran capacidad, celdas fotovoltaicas (paneles solares) para abastecer zonas comunes y reducir el consumo eléctrico y costo de mantenimiento del desarrollo, dos plantas de luz con capacidad para suministrar energía eléctrica a áreas comunes y departamentos, cisterna con capacidad de 140m3, accesibilidad con elevador de intemperie para personas con discapacidad, más de 550 metros cuadrados de terrazas con asador, fogatero, iluminación y equipo de esparcimiento. Ciclopuerto Gimnasio Vigilancia 24/7 Y estacionamiento para visitas. S I E T E M O T I V O S La ubicación es el factor primordial al momento de decidir invertir en propiedades y deben considerarse además otros factores como la proximidad a vialidades importantes, el estado y prestigio de las propiedades vecinas, las propiedades físicas del suelo, la velocidad de desarrollo en el entorno, y características naturales del contexto, entre otros. El departamento y el complejo que te presento a continuación es una excelente oportunidad para habitar e invertir por los siguientes motivos: 1. Es una propiedad que está lista para entrega, escrituración y no ha sido habitada (listo para estrenar). 2. El propietario ha hecho ya un descuento del 6.5% del precio y ha descontado casi $200,00,000 pesos del valor inicial de venta oportunidad de inversión por debajo de los 3mdp). 3. Al estar terminado se puede comprar con un crédito hipotecario y mandar esta inversión a pagos en lugar de rentar un departamento o bien, si lo buscas para invertir, el próximo inquilino podrá pagar en parte la mensualidad de dicho crédito con su renta mensual. 4. Por ubicarse dentro de Ciudad Granja, una de las zonas con mayor crecimiento en Zapopan, la plusvalía de la propiedad continuará incrementando conforme se sigan construyendo y terminando nuevos desarrollos. Es decir, no solo aprovechas el descuento que existe en la propiedad si no que el valor por metro cuadrado en la zona seguirá creciendo a una velocidad muy atractiva. 5. Al ser una colonia empedrada: - El empedrado permite que el agua se filtre y llegue en menor tiempo a los mantos freáticos siendo excelente ante las lluvias en Guadalajara. - Privilegia a los peatones. En calles o avenidas empedradas es más difícil que los automovilistas excedan los límites de velocidad. Lo mismo con bicis o motocicletas. Esto reduce los accidentes y hace que la mejor opción sea caminar con plena tranquilidad. - Hace que todo se vea más lindo. Las grandes ciudades mundiales lo conservan o implementan por ser un ejemplo de cuidado del planeta y ofrecen una perspectiva impecable de ciudad. - Micro clima. Ayuda a reducir sustancialmente la temperatura de la zona generando microclimas. 6. Se encuentra en una de las zonas de la ciudad que mas te permite usar el contexto inmediato, por ejemplo: Tu sabías que en el Parque Metropolitano, que se encuentra a 350 metros de distancia de tu próximo departamento, existen 3.3 kms de ruta de bicicleta, tres rutas de running de 3.3, 5.0 y 7.0 kms, además de 2.5 hectáreas de espacio publico abierto y gratuito destinado al convivio de las personas con sus mascotas, un sendero ecológico didáctico enfocado a niños en etapa de desarrollo. 7. Ubicación: A 350 metros del parque metropolitano 900 metros de periférico, un kilómetro de avenida Vallarta y 2.4 kilómetros de av Vallarta. En hora pico: a cinco minutos del parque metropolitano, cinco minutos de periférico, 15 minutos de La Minerva, a 17 minutos de Andares, 20 minutos de Punto Sao Paulo.