Departamento en venta en Barrio Santa Teresita, Guadalajara — 2 rec · 130.00 m²

Penthouse dúplex con terraza privada en Santa Teresita

Penthouse dúplex en Santa Teresita 

📍 José Clemente Orozco y reforma

📐 129.40 m² | 2 niveles

🛏 2 recámaras

🚿 2 baños completos + 2 medios baños

🌿 Terraza privada con asador

🛗 Elevador

🚗 2 estacionamientos en paralelo (uso exclusivo)

💰 Mantenimiento: $900

Excelente ubicación, 7 años de antigüedad, documentación en regla, listo para escriturar.

NO ES UN DEPARTAMENTO. .. ES EL QUE TODOS QUIEREN… Y CASI NADIE ENCUENTRA.

Penthouse dúplex con terraza privada en Santa Teresita
💥 $4,900,000 MXN — precio real de cierre, no de exhibición

Si estás leyendo esto, llegaste antes que los demás.

Un penthouse de 129.40 m², en dos niveles, con terraza propia y elevador, en una de las colonias más demandadas de Guadalajara.  Más 18 m2 de estacionamoento . 
No hay muchos. Y cuando salen… se venden.

Lo que lo hace irresistible:

·      RECÁMARAS BIEN PROPORCIONADAS

·      BAÑOS COMPLETOS 

Datos que importan al comprar:

Antigüedad: 7 años

Mantenimiento: $900 MXN

Listo para escriturar y habitar

📍 José Clemente Orozco 254, Santa Teresita
Ubicación céntrica, conectada, caminable y con plusvalía sostenida.

Este no es un anuncio para “ver después”.
Es para decidir hoy.

 

En la bella Santa Tere a una Cuadra de Carnes Garibaldi. 

Agenda tu visita ahora.
El siguiente mensaje puede ser de alguien más cerrando trato.

 

¿POR QUÉ TE CONVIENE VIVIR EN SANTA TERESITA?

Si estás buscando dónde vivir, Santa Teresita no se elige por casualidad. Se elige cuando ya sabes lo que quieres.

Aquí tu vida se vuelve más simple y más cómoda. Caminas a cafés, restaurantes, panaderías, servicios y comercios de barrio, sin renunciar a una ubicación céntrica ni a la conectividad con las principales avenidas de Guadalajara: Av. México, Américas, López Mateos y Chapultepec.

Vivir en Santa Teresita significa ganar tiempo: menos traslados, menos tráfico, más calidad de vida. Es una colonia con carácter, calles arboladas y un ambiente residencial real, no improvisado.

Además, estás comprando con inteligencia. Santa Teresita es una zona con oferta limitada, donde casi no hay nuevos desarrollos. Eso protege tu inversión y mantiene una plusvalía sólida y constante.

No es una colonia de moda.
Es una colonia bien elegida.

Y vivir aquí, en un penthouse con terraza, eleva esa decisión al siguiente nivel.

 

AREAS: 

CÓMO SE VIVE ESTE PENTHOUSE (EXPLICADO PARA TI)

Este penthouse dúplex se desarrolla en los niveles 4 y 5 del edificio, lo que garantiza privacidad, mejores vistas y mayor tranquilidad.

Superficie total: 129.40 m², inteligentemente distribuidos en dos niveles.

🔹 Nivel 4 – Zona social y convivencia (78.74 m²)

Aquí sucede la vida diaria:

Sala y comedor amplios

Cocina integrada

Recámara con clóset y baño completo

Medio baño adicional

Escalera interior que conecta al nivel superior

Este nivel combina fluidez, luz natural y funcionalidad, con una clara separación entre lo social y lo privado.

🔹 Nivel 5 – Zona privada (50.66 m²)

Un espacio pensado para el descanso y la comodidad:

Recámara con clóset y baño completo

Terraza privada, ideal para desayunos, tardes o reuniones

Medio baño para visitas

Área de lavado

Pasillo de distribución que aporta privacidad

Este nivel se siente más íntimo, ideal como recámara principal o zona de descanso.