Departamento Venta Con Inquilino | Inversión Con Renta de $15,000 Mensuales — 3 rec · 82.00 m² — Departamento en venta, Paseos del Sol, Zapopan, Jalisco

Departamento en venta sobre Mariano Otero, Zapopan, ideal exclusivamente para inversionistas.

Propiedad actualmente rentada en $15,000 mensuales, con inquilino excelente y contrato de arrendamiento vigente por aproximadamente un año más. La operación se plantea con el inquilino actual, por lo que es una oportunidad para adquirir un inmueble que ya genera ingresos desde el primer día.

El departamento se encuentra en segundo nivel y cuenta con:

* 3 recámaras
* 2 baños completos
* 1 cajón de estacionamiento
* Segundo nivel
* Mantenimiento: $250 mensuales
* Sin amenidades

Inversión que ya genera ingresos

El inmueble actualmente produce $15,000 mensuales de renta, equivalente a $180,000 anuales.

El inquilino cuenta con contrato de arrendamiento mediante Justicia Alternativa y ha demostrado ser un excelente arrendatario, motivo por el cual se busca conservarlo y realizar la operación con el contrato vigente.

A este precio, la propiedad representa aproximadamente un 5.7% de rendimiento bruto anual sobre el precio de compra, antes de considerar gastos, impuestos y otros costos asociados a la propiedad.

Importante para compradores

Esta propiedad está dirigida principalmente a inversionistas.

La intención de la venta es conservar al inquilino actual y mantener el flujo de renta, por lo que no es una propiedad pensada para compradores que buscan habitarla de inmediato.

El inmueble cuenta con.

Debido a que actualmente se encuentra rentado, las visitas son exclusivamente con previa cita y deberán ajustarse a los días y horarios en los que el inquilino pueda recibirnos.

Si buscas una propiedad que ya tenga un inquilino estable, contrato vigente y flujo de renta desde el momento de la compra, esta puede ser una excelente alternativa de inversión en la zona de Mariano Otero.