Americana, Torre LEF, 76 M2, 2 rec., 2 autos, a media cuadra Chapultepec

En venta moderno departamento nuevo con inmejorable ubicación en “Torre LEF ” en la colonia Americana, a media cuadra de Av. Chapultepec. El departamento de 75.88 M2 de construcción se encuentra en el piso 9 por lo que goza de una espectacular vista al “Skyline” de Av. Chapultepec y de la colonia Americana, incluye 2 recámaras, 2 baños, mini bodega y estacionamiento para 2 autos, además, cuenta con acabados de muy buen gusto. Cómodas amenidades hacen de “Torre LEF” un buen lugar para vivir, entre ellas, en la cima del edificio se encuentra un espectacular “Roof Terrace” panorámico para reuniones sociales, además los residentes disponen de varios espacios, gimnasio con equipos de última generación, sala de juntas, sala de lobby y recepción. Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son las avenidas: Hidalgo, Américas, Chapultepec, Vallarta, México y Luis Pérez Verdía.  Observaciones: * Mantenimiento sin descuento: $3,253.00 * Mantenimiento 15% de descuento por pronto pago: $2,765.00 * Mantenimiento 20% de descuento pago semestral:  $2,602.00 x 6 = $15,612.00 * Para poder gozar el descuento del 15 % por pronto pago, se tiene que pagar la cuota de mantenimiento dentro de los primeros 10 días del mes El departamento incluye: * Sala y comedor con balcón * Cocina integral * Recámara principal con baño y vestidor * 1 recámara secundaria con closet * 1 baño completo que comparte recámara secundaria y visitas * Cochera para 2 autos en sótano y mini bodega Amenidades y seguridad: * Lobby con sala de espera y recepción * Gimnasio * Sala de juntas * Roof Terrace panorámico para reuniones sociales * Locales comerciales en planta baja * Elevadores * Vigilancia 24/7 * Sistema contra incendio * Acceso controlado a estacionamiento Muy cerca de todo: * Zona financiera de Chapultepec a 1 minuto * Zona financiera de Américas a 12 minutos * Glorieta Minerva a 7 minutos * Centro Histórico de Guadalajara a 15 minutos * Expo Guadalajara a 20 minutos * Zona Industrial de Guadalajara a 20 minutos * Centro Magno a 7 minutos * Plaza Midtown a 12 minutos * Andares y The Landmark a 30 minutos * Hospital México-Americano a 10 minutos * Hospital San Javier a 15 minutos * Colegio American School a 12 minutos