Edificio en Venta Av Vallarta — 1428.00 m² — Edificio en venta, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

Una propiedad con ubicación estratégica y una gran oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida.

Ubicado sobre **Av. Vallarta, en la Colonia Americana**, este edificio cuenta con **1,428.74 m² de construcción sobre un terreno de 548.34 m²**, distribuido en 4 niveles.

La propiedad representa una excelente oportunidad para **remodelar, modernizar y transformar completamente sus espacios**, adaptándolos a las necesidades de un nuevo proyecto comercial, corporativo o de servicios.

**Características:**
• COS aproximado: 0.74
• CUS aproximado: 2.60
• Amplio potencial de remodelación y aprovechamiento

La **Colonia Americana** es una de las zonas con mayor actividad y reconocimiento de Guadalajara, rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, hoteles, oficinas y espacios culturales. Además, se encuentra próxima a puntos como **Av. Chapultepec, el Templo Expiatorio y el MUSA**, con una ubicación que favorece la conectividad y la exposición del inmueble.

Una ubicación que permite imaginar múltiples posibilidades: **oficinas corporativas, espacios comerciales, showroom, consultorios, proyectos de hospitalidad o un desarrollo completamente renovado**, sujeto a la factibilidad y normatividad aplicable.

**Convierte una estructura existente en el proyecto que tienes en mente.**

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