Tu Oportunidad para INVERTIR!!! Ubicación estratégica y accesible, ubicado en Col. del Prado, a unos pasos de Av. Zaragoza, a una cuadra de Av. Tecnológico y a 2 minutos de IMSS, este espacio ofrece una conectividad inigualable gracias a su cercanía con avenidas principales, autopista y transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas. Construcción 511 m2 Terreno 347 m2 LOCAL COMERCIAL de 105m2 Cuenta con tapanco de acero mecanizado, techo de lámina con aislamiento térmico a 5 metros de altura, medio baño, oficina y bodega, así como oficina y cocina integral en planta alta. Ofrece un amplio espacio que se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier negocio. La propiedad está deshabitada y lista para renovarse, permitiéndole personalizar y optimizar el espacio según sus requerimientos específicos. AREA DE CONSULTORIOS Y OFICINAS PLANTA BAJA: Área de recepción. Sala de espera. 9 oficinas de diferentes tamaños. 2 salas abiertas de networking. 1 sala de juntas. 2 estacionamientos techados. 2 sanitarios. PLANTA ALTA : 4 consultorios de diferentes tamaños. Sala grande de aprox 4 x 7 m2. 3 sanitarios en planta. Cafetería. *Los espacios se pueden RENTAR todo o por áreas específicas. ¡Agenda tu cita y conoce los espacios!