Local Comercial en Renta | Av. José María Chávez, Obraje | 258m² de Alto Impacto y Gran Flujo — 258.00 m²

[LII-298] Atencion: Lo que rentamos es un PAD. Ubicado de manera estratégica y con una visibilidad inmejorable sobre la Av. José María Chávez, en la prestigiada colonia Obraje, se encuentra disponible este espectacular local comercial de 258.79 m². Situado en una de las arterias viales más importantes, dinámicas y transitadas de la región, este inmueble garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo y constante todos los días del año. Por su diseño funcional y planta abierta, es el lienzo ideal para el éxito de proyectos como retail, agencias, franquicias, laboratorios, oficinas de atención al público o empresas de servicios premium. Características Destacadas del Inmuebles: Superficie Total: 258.79 m² utilizables con excelente distribución. Fachada Comercial: Gran frente con excelente exposición de marca hacia la avenida principal. Diseño Versátil: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades específicas de adecuación (layout) de tu negocio. Iluminación: Excelente entrada de luz natural que aporta gran amplitud al espacio. Ubicación y Ventajas Competitivas: Entorno Consolidado: Zona de altísimo impacto comercial, rodeada de bancos, corporativos, tiendas de conveniencia, centros de salud y áreas residenciales de gran dinamismo. Conectividad Absoluta: Ubicación en el sur de la ciudad con amplias facilidades de acceso, transporte público y vialidades fluidas que conectan directamente con el centro y las principales salidas de la zona metropolitana. Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), costos de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones e impuestos correspondientes se proporcionará de manera directa a través de nuestros asesores comerciales. ¡Asegura el crecimiento y éxito de tu negocio en una ubicación verdaderamente estratégica! Contáctanos hoy mismo para recibir planos y agendar una visita.