Local Comercial en Renta en Plaza Comercial | 275.92 M² — 4 rec · 275.92 m² — Local en renta, Pedregal de la Silla, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial en Renta en Plaza Comercial | 275.92 m² Disponibles 2 locales en renta uno encima de otro, opción a renta conjunta Amplio local comercial en renta en planta alta, con 250.92 m² de área interior y 25 m² de terraza, ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales y de servicios. Cuenta con escalera independiente y una distribución versátil que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio. Ideal para: * Restaurante o bar * Academia * Cowork * Oficinas * Spa * Estética * Academia de danza * Eventos sociales * Instituciones educativas La terraza ofrece un espacio adicional que puede aprovecharse para complementar el concepto del negocio. Renta planta alta: $110,000 MXN + IVA mensuales (Mantenimiento incluido). Precio por m²: $438.38 MXN. También existe la posibilidad de rentar ambos niveles, aprovechando un total de 526.26 m², por $200,000 MXN + IVA mensuales. Precio por m²: $379.31 MXN. Algunas opciones para aprovechar ambos niveles: * Área administrativa en planta alta y área de ventas en planta baja. * Restaurante en planta baja y bar/terraza en planta alta. * Clínica integral con diferentes áreas de atención. * Escuela o academia con áreas especializadas. * Concepto comercial de dos niveles adaptado a las necesidades del negocio. Una excelente oportunidad para establecer un negocio con espacios amplios, independientes y versátiles dentro de una plaza comercial. Contrato mínimo de 4 años.