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Descripción

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Local comercial nuevo disponible en Av. Providencia a una cuadra del corredor financiero, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local Planta Baja Superficie total: 156.53 m2 Mantenimiento adicional: $9,862 pesos * Renta más IVA más cuota de mantenimiento * Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso. * Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. * Verificar disponibilidad de giro y local. ENTREGA INMEDIATA Ubicación del desarrollo: Av Providencia 2411, Providencia, 44630 Guadalajara, Jal. Características de la plaza: Proyecto comercial mixto 4 niveles de oficinas - 2,817 m2 2 niveles comerciales - 1,451 m2 3 niveles de sótano estacionamiento Zona Privilegiada: Dentro de una de las áreas de mayor plusvalía. En el corazón de la zona financiera de la ciudad. Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana. Zona corporativa predilecta de importantes corporativos bancarios. Uno de los corredores de oficinas de mayor prestigio. C O N D I C I O N E S: • Precios de renta estimados más IVA. • Precios de mantenimiento aproximados del $63 pesos x m2 más del valor de la renta. • Se respetará exclusividad de Giro. • Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. • Se deberá respetar el manual de adecuaciones. • La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. R E Q U I S I T O S: • Llenar solicitud y presentar carta intención. • Investigación de buro arrendador • Incremento anual de renta según INPC • Plazo mínimo de 2 años de contrato • A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía. • Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento • Fiador con propiedad libre de gravamen. Características Facilidad para estacionarse Seguridad 24 horas

Terreno

156.53m2

Construcción

156.53m2

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