Local Comercial en Renta en Planta Baja, Avenida Insurgentes Norte 134 en Alcaldia Cuauhtemoc — 285.00 m²

[LEV-941] Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México Local comercial ubicado en planta baja sobre Avenida Insurgentes Norte, con una superficie de 285 m², acceso directo a pie de calle y una amplia disposición frontal hacia la avenida. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con una distribución amplia y versátil, con diferentes espacios que pueden adaptarse a las necesidades operativas y funcionales de distintos proyectos comerciales, de servicios, entretenimiento, educación y otros giros compatibles con el uso de suelo. Características principales La planta baja cuenta con: Superficie total: 285 m². Acceso principal a pie de calle. Recepción. Área de taquilla. Dos zonas de tapanco con acceso independiente. Escenario de madera. Barra amplia con tarja. 7 baños equipados. Explanada. Área de doble altura con murales. Bodega con doble acceso. Dos camerinos amplios, cada uno con baño propio. Amplias áreas interiores que permiten diferentes configuraciones y distribución de espacios. Uso y posibilidades de aprovechamiento El inmueble destaca por su amplitud, distribución y características arquitectónicas, que permiten considerar diversos esquemas de operación comercial. De acuerdo con la información disponible, el uso de suelo contempla una amplia variedad de actividades, incluyendo comercio, servicios, educación, entretenimiento, alojamiento, transporte y otros giros compatibles, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes. La presencia de tapancos, escenario, barra, camerinos, bodega, explanada y área de doble altura permite que el espacio pueda ser considerado para diferentes conceptos que requieran una superficie amplia y áreas funcionales previamente acondicionadas. Ubicación y características Se encuentra sobre Avenida Insurgentes Norte 134, colonia Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Cuenta con orientación norte y una ubicación frontal hacia Avenida Insurgentes Norte, proporcionando presencia y exposición comercial desde la vía pública. Condiciones de renta Renta mensual: $125,000 MXN Un Deposito Dos meses de Renta por adelantado Obligado Solidario Poliza Juridica El inmueble representa una alternativa para empresas, operadores comerciales o proyectos que requieran una ubicación sobre una avenida principal, acceso directo desde la calle y una distribución interior amplia y adaptable. Previa cita para conocer el inmueble y revisar las condiciones de arrendamiento, documentación y compatibilidad del giro.