Local en Renta en Plaza Xajay, en Av. Moctezuma, Zapopan — 28.00 m²

Local en Renta en Plaza Xajay, en Av. Moctezuma, Zapopan

(A una cuadra de la nueva Cruz Verde)

Local 11

Ideal para consultorio, oficina, negocio

•Precio: $13,000 más mantenimiento de $1,050, más IVA en caso de facturar 

•Medida: 4m de frente x 7.1m de fondo = 28.5m2

•En primer nivel (arriba de planta baja)

•Se entrega con piso, muros divisorios pintados.
•Fachada de aluminio y cristal ya instalado 

-PROYECTO:
•Diseño contemporáneo 
•Materiales de excelente calidad 
•4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3.
•22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio 
•Elevador para llegar a todos los niveles 
•Escaleras 
•Baños públicos en 3 primeros niveles 
•Cajones de estacionamiento: 14
•Ciclo puertos: 11
•Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. 

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-ESTUDIO DE MERCADO:
—-Ventajas de ubicación: 
•Sobre avenida 
•En esquina 
•Zona muy comercial 
•Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor 
•Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias. De la plaza todo está vendido y solo queda 1 local en renta 

—-Población: 
•Alto flujo vehicular y peatonal 
•Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios 
•Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales 
•Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado 

—-Puntos de interés de la Zona: 
•A una cuadra de la nueva Cruz Verde (Hospitalito Sur)
•Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros 
•Escuelas en la zona:
Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. 
•Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros