LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA BAJA. CARACTERISTICAS - Locales disponible #3 en planta baja, 65 m2. -La renta no incluye mantenimiento, ni IVA -Mantenimiento $1,300 •Sólo 25 locales más 4 Sub-Anclas • Estacionamiento para 66 autos y ciclopuertos •4 escuelas Privadas, otra en construcción •30 Fraccionamientos Residenciales clase media, media-alta •3 nuevos fraccionamientos en desarrollo, y terreno colindante a desarrollar •Zona con potencial al corto plazo de 8,691 viviendas (el 85% ya existen, el resto son aún lotes para casa) •Estamos en el Regreso a Casa, el lado de la calle con mayor consumo (de 25 a 40% más, por la facilidad de usabilidad, por eso las franquicias eligen Más ese lado) •Población 30mil a 43mil habitantes al corto plazo •Flujo adicional de gente: visitas de amigos y familiares a residentes, visitas al bosque, clientes, empleados. •No hay más terreno con uso de suelo comercial en la zona. Hay pocos negocios, y mucha demanda de servicios • El 100% de los locales en la zona están Vendidos, no tenemos competencia • Desarrollaremos torres de departamentos junto a la plaza, en nuestra reserva de terreno habitacional • Gana por Plusvalía, Gana por Rendimiento anual • Exclusividad de giro. Espacio para 5 franquicias ancla • Parada para Nueva Ruta de Camión • Plaza Galerías Santa Anita • Nuevo Home Depot en la entrada a la Zona