Local Comercial, 3 Oficinas, Cocineta, Juárez, Chihuahua — 60.00 m²

[LUT-544] ¡Atrae a más clientes! Locales Comerciales con Excelente Ubicación en Centro Ejecutivo Celu, Ciudad Juárez Asegura el éxito y la visibilidad de tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo peatonal de la ciudad. Disponemos de los Locales 21 y 22 (60 m² cada uno) dentro de la reconocida plaza Centro Ejecutivo Celu, ideales para una gran variedad de giros comerciales o de servicios. Ambos locales se encuentran en primer piso con un atractivo frente hacia el pasillo principal, asegurando exposición constante a los visitantes de la plaza. Tienen un uso de suelo abierto, con una ventaja espectacular: el Local 22 cuenta con puertas de aislamiento acústico, lo que lo hace la opción perfecta y lista para consultorios dentales, médicos o clínicas de especialidad. Distribución Inteligente y Funcional: Local 21: Cuenta con 1 área de recepción, 2 oficinas privadas, espacio para cocineta, 1 baño propio y todos los servicios instalados. Local 22: Dispone de 1 área de recepción, 3 oficinas privadas (aislamiento acústico), 1 baño propio y todos los servicios instalados. Infraestructura y Comodidad para tus Clientes: Estacionamiento masivo: La plaza cuenta con más de 200 lugares de estacionamiento, garantizando total comodidad para tus clientes y empleados en todo momento. Tranquilidad total: Sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación Premium y Estratégica (Cerca de la Frontera): Ubicados en C. Simona Barba 5110, Partido Escobedo, Ciudad Juárez, tu negocio estará rodeado de importantes generadores de tráfico: A 5 minutos (Flujo Universitario y Comercial): Instituto de Ciencias Sociales y Administración (ICSA - UACJ) garantizando un alto tráfico peatonal joven, Parque de la Familia y el corredor comercial Plutarco Elías Calles. Además, tendrás a la mano servicios bancarios (BBVA, Banorte), S-Mart, Oxxo, Del Río y múltiples restaurantes y cafeterías orientadas a oficinistas y estudiantes. A 10 minutos (Flujo Gubernamental y Retail): Oficinas gubernamentales de "Pueblito Mexicano" (con altísimo flujo de visitantes diarios), Río Grande Mall, Plaza Monumental, Galerías Tec, Soriana Híper, Sam's Club y el Hospital General de Ciudad Juárez. A 30 minutos (Conexión Binacional y Logística): Acceso inmejorable al Puente Internacional Córdova de las Américas (Puente Libre), Consulado General de Estados Unidos, Centro Histórico, Puente Internacional Paso del Norte, la Central de Abastos y el Parque Industrial Bermúdez. Accesibilidad Vial Inmejorable: Llegar a la plaza es sumamente rápido gracias a su conexión con las arterias más importantes de la ciudad: C. Simona Barba, Av. Plutarco Elías Calles, Av. de los Insurgentes, Paseo Triunfo de la República, Blvd. Juan Pablo II (Cuatro Siglos) y la Carretera Panamericana. ¡Posiciona tu marca en un punto estratégico y listo para operar! Agenda hoy mismo tu cita para conocer estos locales. ¡Asesores inmobiliarios, compartimos comisión! Somos, tu mejor aliado para encontrar el espacio ideal para tu negocio.