Local en Renta Plaza Masaryk, Con Terraza Panorámica Frente a Ruben Dario — 142.00 m²

Local en Renta Plaza Masaryk, con terraza panorámica frente a Ruben Dario Está ubicado justo en la esquina de la Av. Rubén Darío y Florencia, arriba del Restaurant de Hamburguesas “CUARTO de KILO”, y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. - Local 8 - Planta Alta - Interior: 87.85m2 - Terraza Panorámica: 54.26m2 - Total: 142.11m2 - Renta Mensual: $59,500 + IVA - Amenidades: Doble altura Iluminación natural Oficina administrativa con bodega 1/2 Baño. Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío. - MASARYK CENTRE Masaryk Centre es una plaza comercial en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación estratégica a un costado del “WALMART Rubén Darío” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre cuenta con marcas “AAA” reconocidas a nivel internacional en varios giros de alto tráfico. - AMENIDADES DE LA PLAZA • Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. • 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. • CCTV • Seguridad 24/7 • Iluminación general • Jardinería • Limpieza • Recolección • Mantenimiento de las áreas comunes. - CONDICIONES COMERCIALES • 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. • Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. • El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. • Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. • Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. • El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción. • El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. • Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. *YA INCLUYE MANTENIMIENTO*. EasyBroker ID: EB-VY5965