Local 12 en Renta en Fabrica Morelos — 46.97 m² — Local en renta, Americana, Guadalajara, Jalisco

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – FÁBRICA MORELOS | COLONIA AMERICANA OPORTUNIDAD PARA CONCEPTO GASTRONÓMICO Local comercial ideal para restaurante, pizzería o concepto gastronómico similar, ubicado dentro de Fábrica Morelos, en la Colonia Americana. Anteriormente operó en este espacio “Pizzas para la Banda”, por lo que el local cuenta con antecedente de uso dentro del giro restaurantero. Se busca preferentemente un negocio con experiencia comprobable en el sector gastronómico, idealmente una marca o concepto que actualmente ya opere en otras ubicaciones y esté buscando expandirse hacia la zona. Es una excelente oportunidad para establecer una nueva sucursal dentro de un desarrollo con identidad propia y mezcla de diferentes conceptos comerciales. PERFIL IDEAL DEL NEGOCIO • Restaurante o concepto gastronómico • Pizzería o giro similar al anteriormente establecido • Marca con experiencia previa en operación • Negocio que ya cuente con una o más sucursales y busque una nueva ubicación • Concepto compatible con la oferta comercial existente en Fábrica Morelos IMPORTANTE SOBRE EL GIRO La aceptación del negocio estará sujeta a la autorización previa del giro por parte de la administración del desarrollo. No se permiten giros repetidos dentro de Fábrica Morelos, por lo que antes de realizar cualquier proceso de apartado deberá validarse el concepto, menú y operación propuesta. No es viable para bar, giro enfocado principalmente en venta o consumo de alcohol, ni conceptos que generen alto volumen de música o ruido. DESTACADOS DEL DESARROLLO • Ubicación en Colonia Americana • Desarrollo con diferentes propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios • Diseño contemporáneo • Seguridad con caseta de vigilancia • Entorno comercial consolidado CONDICIONES PARA RENTA • Firma de Convenio de Justicia Alternativa • No se requiere aval con propiedad • Sí se requiere obligado solidario • Investigación del inquilino • Aprobación previa del giro y concepto por parte del desarrollo PAGOS REQUERIDOS • 2 meses de depósito • 1 mes de renta adelantada • Investigación del inquilino • Convenio de Justicia Alternativa CONSIDERACIONES GENERALES • Horario máximo de operación: 10:30 p.m. • No se permiten bares • No se permiten conceptos con alto volumen de música o ruido • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo • El desarrollo no cuenta con estacionamiento • El giro deberá ser previamente autorizado por la administración Buscamos un concepto gastronómico sólido que pueda integrarse a la oferta de Fábrica Morelos y aprovechar esta ubicación para abrir una nueva sucursal. Contáctanos para conocer el local y presentar tu concepto para validación. EasyBroker ID: EB-XE0028