Local Comercial Renta Av. Rubén Dario $23,133 K396 E1 Local comercial disponible en Av. Rubén Dario, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local Planta Alta Superficie total: 72.29 m2 Mantenimiento adicional: 15 al 16% del valor de la renta Más IVA Ubicación del desarrollo: Av. Rubén Darío 307, Circunvalación Vallarta, 44680 Guadalajara, Jal. Características de la plaza: TERMINACIÓN DE LA OBRA JUNIO 2020 Proyecto comercial mixto de alto nivel Con certificado LEED Plata 6 niveles de oficinas 16 locales comerciales Zona Privilegiada: Sobre una de las principales vialidades de zona Providencial. Cerca de Glorieta Minerva Una de las zonas residenciales más consolidada de la ciudad. Lifestyle ejecutivo. Alta exposición de las marcas. Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana. C O N D I C I O N E S: • Precios de renta estimados más IVA. • Precios de mantenimiento aproximados del 15% al 16% más del valor de la renta. • Se respetará exclusividad de Giro. • Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. • Se deberá respetar el manual de adecuaciones. • La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: • Llenar solicitud y presentar carta intensión. • Investigación de buro arrendador • Renta más IVA más cuotas de mantenimiento • Incremento anual de renta según INPC • Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. • Plazo mínimo de 2 años de contrato • A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía • Exclusividad de giro • Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento • Fiador con propiedad libre de gravamen.