Local en Renta en Providencia, Rubén Dario — 142.00 m²

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA MASARYK, PROVIDENCIA Excelente oportunidad de renta en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. 📍 Ubicación: Plaza Masaryk, Providencia 📌 Planta alta – Local 08 📍 Esquina de Av. Rubén Darío y Florencia (Sobre restaurante “Cuarto de Kilo”, con gran visibilidad) 💰 Renta mensual: $59,500 + IVA (¡Mantenimiento incluido!) 📐 Superficie total: 142.11 m² * Interior: 87.85 m² * Terraza panorámica: 54.26 m² con vista a Av. Rubén Darío ⸻ 🏢 Características del local * Doble altura * Excelente iluminación natural * Oficina administrativa con bodega * Medio baño * Amplia terraza panorámica 🏬 Amenidades de la plaza (Masaryk Centre) * Seguridad privada 24/7 (equipo táctico) * CCTV y mantenimiento incluido * Limpieza y áreas comunes * Jardinería * Estacionamiento: * 6 cajones para autos * 5 para bicicletas * ● cajones públicos cercanos * Ubicación estratégica: * A un costado de Walmart Rubén Darío * Frente a Farmacia Guadalajara * Plaza con marcas reconocidas de alto flujo ⸻ 📑 Condiciones de arrendamiento * 2 meses de depósito * 1 mes de renta anticipada * ½ mes de gracia para adecuaciones * Fiador en Guadalajara con propiedad libre de gravamen * Cuota de investigación y contrato: $7,000 (no reembolsable) * Contrato mínimo de 1 año * No se aceptan apartados * El arrendador puede optar por contrato de Justicia Alternativa * No incluye licencia municipal (se tramita). EasyBroker ID: EB-VY7995