Local Comercial Renta Calz Independencia Nte $19,575 + IVA K396 E1 Dentro de plaza comercial, único local disponible, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local comercial PLANTA BAJA Superficie: 72.5 m2 Más mantenimiento de $2,665 ($36.75 pesos x m2) CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: Plaza comercial de servicios compuesta de: - 34 locales comerciales - 4,443 m2 de terreno - 2,901 m2 de área rentable - 80 cajones de estacionamiento - ENTREGA INMEDIATA ZONA PRIVILEGIADA: Dentro de una zona de gran densidad de población Mercado de alto consumo Sobre una de las Av. de mayor flujo vehicular de la ciudad Frente a la estación del tres ligero Cercanía con puntos emblemáticos de la ciudad (Estadio Jalisco, Plaza de Toros y más) C O N D I C I O N E S: • Precios de renta estimados más IVA. • Precios de mantenimiento aproximados del $36.75 pesos x m2 más el valor de la renta. • Se respetará exclusividad de Giro. • Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. • Se deberá respetar el manual de adecuaciones. • La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: • Llenar solicitud y presentar carta intensión. • Investigación de buro arrendador • Renta más IVA más cuotas de mantenimiento • Incremento anual de renta según INPC • Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. • Plazo mínimo de 2 años de contrato • A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía • Exclusividad de giro • Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento • Fiador con propiedad libre de gravamen.