Renta de Local en Montebello en Esquina — 85.00 m² — Local en renta, Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán

[LGA-672] Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más exclusivas y concurridas del norte de Mérida. Este local ubicado en esquina dentro de Victory Platz destaca por su gran visibilidad, amplitud y espectacular terraza, ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, showroom, boutique, oficinas premium o negocios de experiencia. Características del local: • 85 m² interiores • 64 m² de terraza privada • Ubicación privilegiada en esquina • Amplios frentes y excelente exposición comercial • Espacio ideal para adaptar distintos giros comerciales • Altura ideal para diseño moderno y funcional Ventajas de la plaza: • Sobre Av. Andrés García Lavín, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial del norte de Mérida • Rodeado de zonas residenciales premium como Montebello, San Ramón Norte y Altabrisa • Plaza con arquitectura contemporánea y excelente imagen comercial • Amplio estacionamiento para clientes • Carril de desaceleración para fácil acceso • Zona de alta plusvalía y crecimiento comercial Ideal para marcas que buscan presencia, exposición y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la ciudad. El mantenimiento incluye: alumbrado de la plaza, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura. Estos son los requisitos para rentar: 1. Un mes de depósito para apartar el local. 2. Un mes de renta anticipada. 3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.