Espectacular Local Comercial de 573 M² | Hipódromo Condesa | Ideal Restaurante O Showroom — 573.00 m²

[LMJ-699] ¡UbicaciÓN Premium EN EL CorazÓN DE LA HIPÓDromo Condesa! Local Comercial EN RENTAEstablece tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo cultural, gastronómico y comercial de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular y amplio local de $573\text{ m}^2$ de superficie total, ubicado sobre la emblemática calle Iztaccíhuatl, en la colonia Hipódromo (Alcaldía Cuauhtémoc). Su localización es inmejorable: se encuentra a tan solo unos pasos del Parque México, en un entorno rodeado de un altísimo flujo peatonal y vehicular tanto de residentes locales como de turismo nacional e internacional.El local se encuentra estratégicamente posicionado en la Planta Baja de un edificio de departamentos, lo que te garantiza un mercado cautivo inmediato y una visibilidad a pie de calle extraordinaria.Especificaciones DE DistribuciÓN:Planta Baja (PB): $208\text{ m}^2$ ideales para la zona de atención principal, recepción o exhibición.Mezzanine: $365\text{ m}^2$ perfectos para área de comensales, oficinas administrativas, almacenamiento o servicios adicionales.Ficha TÉCnica:Renta Mensual Total: $150,000 MXN ( 10% de mantenimiento).Superficie Disponible: $573\text{ m}^2$.Altura Libre: 2.6 metros.El espacio cuenta con un diseño interior que incluye elegantes arcos estructurales y pisos laminados tipo madera que aportan una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para restaurantes boutique, cafeterías de especialidad, galerías de arte, showrooms de diseño o conceptos comerciales de primer nivel.Para mayores informes sobre el contrato o para agendar una visita presencial, contáctanos hoy mismo.