Local Comercial Renta Av. México $39,005 + IVA K396 E1 Dentro de plaza comercial, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local comercial - Plaza comercial EN CONSTRUCCIÓN (Deja tu local apartado y firmado) PLANTA BAJA Superficie: 86.44 m2 Más mantenimiento de 15% al 16% del valor de la renta. Entrega Aprox: FEBRERO 2020 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: Un proyecto mixto de alto nivel - 2 niveles de comercial - 13 niveles de oficinas - 5 niveles de sótano estacionamiento ZONA PRIVILEGIADA: Dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastronómico y comercial Lifestyle de alto nivel ejecutivo Zona de alta plusvalía y perfecta exposición de marcas Fácil acceso y salida a vialidades principales de la zona metropolitana de Guadalajara Distribuidor vial preferente que propicia la conectividad comercial de la zona C O N D I C I O N E S: • Precios de renta estimados más IVA. • Precios de mantenimiento aproximados del 15% al 16% más del valor de la renta. • Se respetará exclusividad de Giro. • Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. • Se deberá respetar el manual de adecuaciones. • La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso R E Q U I S I T O S: • Llenar solicitud y presentar carta intensión. • Investigación de buro arrendador • Renta más IVA más cuotas de mantenimiento • Incremento anual de renta según INPC • Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. • Plazo mínimo de 2 años de contrato • A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía • Exclusividad de giro • Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento • Fiador con propiedad libre de gravamen.