Local 201 en Renta Planta Alta Con Mezzanine 88 M² Distrito Nandú Zibatá — 88.55 m²

[LAO-015] Local 201 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta alta (segundo nivel), con mezzanine • Superficie: 88.55 m² (60.72 m² de local 27.83 m² de mezzanine) • Renta: $370/m² $32,763.50 al mes (88.55 m² totales) • Mantenimiento: 18% de la renta $5,897.43 al mes • Total mensual: renta mantenimiento IVA $44,846.68 • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41,100 habitantes (110,000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada • Depósito en garantía • 2 meses de mantenimiento • Póliza jurídica ¡Agenda tu cita!