Oportunidad Comercial: Renta de Terraza / Rooftop — 190.00 m² — Local en renta, Estanzuela Nueva, Monterrey, Nuevo León

🏢 *OPORTUNIDAD COMERCIAL: RENTA DE TERRAZA / ROOFTOP* 🏢 Sobre Avenida Principal (Excelente flujo y visibilidad) Ideal para conceptos al aire libre: restaurante, bar, cafetería, snack, gimnasio/estudio funcional, etc. *📐 ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO:* Área total: 7 x 27 metros (190 m² totales). El trato: Renta muy baja y contrato a largo plazo para que adecues/teches el espacio a tu gusto. *💰 ESQUEMAS DE RENTA (Margen de negociación):* 1️⃣ Por m² Individual: Costo: $80 pesos por m². Mínimo a rentar: 63 m² (Ideal si buscas un espacio más medido). 2️⃣ PRECIO ESPECIAL (Por todo el espacio): Si te quedas con los 190 m² totales, el precio baja a $10,000 pesos al mes (te sale a aprox. $53 pesos el m²).