Local Comercial 124 en Renta en Xentric Anáhuac, 60.36 M² Planta Baja — 60.36 m² — Local en renta, Zibatá, El Marqués, Querétaro

[LXR-222] Local comercial 124 en renta en Xentric Anáhuac, plaza comercial de Wolstrat sobre Circuito Universidades en Zibatá, junto a la Universidad Anáhuac Querétaro. • 60.36 m² en planta baja. • Renta: $25,954.80 IVA al mes (renta del 1er año; $430/m²). • Mantenimiento: $3,621.60 al mes ($60/m²). Incluye seguridad 24 horas, CCTV, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. • Contrato a 3 años, incremento anual INPC 2. • 30 días naturales para obra/adecuaciones. • Se entrega en obra gris, sin cancelería, con puntas para conexiones hidrosanitarias y muros de block entre locales. Plaza consolidada: 83 de 85 locales operando, con marcas como Carl's Jr., Domino's, Telcel, Los Tarascos, Nutrisa, Farmacia San Pablo y DHL. Condiciones: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta y 2 meses de mantenimiento al firmar, póliza jurídica. La marca presenta carta de intención y presentación para aprobación del comité. ¡Agenda tu visita y conoce el local!