Local Comercial en Venta (pool de Rentas) | Plaza Vitalia | Starbucks y Kfc — 20.00 m² — Local en venta, Santa Cecilia 1a. Sección, Guadalajara, Jalisco

PLAZA VITALIA | CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN FIDUCIARIA Local en Preventa en Pool de Rentas | Plaza Vitalia, Guadalajara ¿Buscas que tu capital genere rendimientos reales sin preocuparte por administrar inquilinos o cobrar rentas? Conoce Plaza Vitalia, un desarrollo comercial y médico de más de $250 MDP ubicado estratégicamente sobre Anillo Periférico y Calzada Juan Pablo II. A través del modelo fiduciario de Pool de Rentas respaldado por Banca Mifel, adquieres participación de los ingresos globales de toda la plaza, blindando tu patrimonio con marcas ancla de primer nivel como Starbucks Drive-Thru, KFC, Dollarcity y una clínica de especialidades con 43 consultorios. Ventajas clave de tu inversión: • Ticket de preventa: Desde $1,000,000 MXN. • Rendimiento inmediato en obra: 10% anual con liquidación trimestral (pago de contado). • Proyección financiera: Cap Rate proyectado del 9.00% al 11.06% y plusvalía estimada superior al 43%. • Ingresos 100% pasivos: Rentas vitalicias trimestrales; la administración, cobranza y mantenimiento corren a cargo de un equipo profesional fiduciario. • Opciones de pago: Contado, semicontado a 4 meses o 30% de enganche con hasta 12 meses sin intereses. Ubicación y Entorno Estratégico: • Vialidades principales: Anillo Periférico Norte Manuel Gómez Morín y Calzada Juan Pablo II, con doble acceso peatonal y vehicular. • Zonas comerciales: Plaza mixta con Starbucks, KFC, Dollarcity y áreas de consumo inmediato. • Escuelas y universidades: Zona urbana consolidada con fácil acceso al oriente de la ciudad. • Hospitales: Área médica propia en Niveles 1 y 2, además de rápida conexión con el Nuevo Hospital Civil de Guadalajara. • Entorno y plusvalía: Población circundante de más de 295,000 habitantes en un radio de 5 km, muy cerca de la nueva Arena Guadalajara y el Estadio Jalisco. Invierte en ladrillos comerciales con la seguridad de un fideicomiso institucional y rentas de por vida. Agenda tu asesoría hoy mismo y recibe la corrida financiera completa con los escenarios de retorno. .................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mxa: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-XC9826