Renta Local Comercial a Pie de Calle Con Entrada Por Insurgentes y Revolucion — 1400.00 m² — Local en venta, San Angel, Álvaro Obregón, Df

[LNM-839] Local Comercial EN Renta – Entrega Inmediata Av. Insurgentes Sur 2411, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX Magnífico local comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. El espacio cuenta con acceso peatonal tanto por Avenida de los Insurgentes como por Avenida Revolución, ofreciendo máxima visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Características del inmueble Superficie total: 3,556 m² Distribución en dos niveles: Planta baja: 1,752 m² Nivel 1: 1,707 m² Vestíbulo de elevadores: 97 m² 97 cajones de estacionamiento exclusivos 2 elevadores exclusivos con conexión directa desde estacionamiento hasta ambos niveles comerciales Entrega inmediata Ubicación estratégica El local forma parte del área comercial ubicada debajo de un desarrollo residencial de 252 departamentos distribuidos en dos torres de 22 niveles, lo cual garantiza una alta afluencia interna, además del movimiento natural de la zona. Precio Renta por m²: $499 MXN Mantenimiento: 10% Ideal para: supermercados • gimnasios • clínicas • corporativos de servicios • showrooms • academias • tiendas ancla • centros de experiencia de marca Una oportunidad única en corredor Insurgentes, con excelente conectividad, exposición y estacionamiento