🏢 Oportunidad de Inversión en Zona Estratégica 🏢 — 320.00 m²

Propiedad con alto potencial comercial y habitacional ubicada sobre Av. Tabachines, a tan solo 1 cuadra de Av. Patria.

💰 Precio: $5,500,000 MXN
📐 Terreno: 8 x 20 m (160 m²)

✨ ¿Qué incluye?
• 2 locales comerciales al frente
• Ambos con licencia activa para venta de alcohol (vinos, licores y cerveza) + abarrotes
• Casa de 2 niveles en la parte posterior
• Amplio patio al fondo con gran potencial de uso

🏠 Distribución de la casa:
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Patio de lavado
• 2 recámaras
• 1 baño completo

📍 Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos y plusvalía a futuro.

💡 Perfecto para combinar negocio + vivienda o para rentar ambos espacios y maximizar rendimiento.