Local Venta Colonia Doctores — 193.00 m²

[LYQ-249] Esquina Comercial DE ALTO Impacto Doble Frente ALTO Flujo Ideal InversiÓN Local comercial en venta a pie de calle en una de las zonas con mayor dinamismo de la CDMX. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo con continuidad hacia Doctor Jiménez, este inmueble ofrece máxima visibilidad, exposición y flujo constante, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversión. Ventajas que lo hacen único: Esquina con doble frente (mayor presencia comercial) A pie de calle (alto impacto y fácil acceso) Flujo peatonal y vehicular permanente Amplio uso de suelo (versatilidad total de giros) 6 medios baños (ideal para alto volumen de clientes) Ubicación estratégica flujo asegurado Rodeado de puntos clave que garantizan actividad constante: A 2 cuadras del Metro Niños Héroes Cercano a Universidad Londres Zona de hospitales, clínicas y centros médicos Juzgados y oficinas gubernamentales A minutos del Jardín Pushkin y Centro Médico Siglo XXI Cercanía inmediata a Colonia Roma y Eje Central Ideal para: Franquicias, consultorios, clínicas, oficinas, retail, servicios o cualquier giro que requiera visibilidad y alto tráfico. Oportunidad de inversión Zona con alta demanda comercial, excelente conectividad y gran potencial de valorización. Perfecto para generar flujo constante por arrendamiento. Una ubicación así no se repite… se aprovecha. Agenda tu cita y conoce el potencial real de este inmueble.