Descripción: La Colonia Moderna es un vecindario que es tradicional en la ciudad. El estilo de muchas de las casas de la zona es antiguo y comercial. Pero recientemente ha tomado auge. En la zona se pueden encontrar varias empresas y comercios locales, lo cual lo hace atractivo para invertir. A unas cuadras se encuentra una estación de tren ligero, el macro bus, escuelas, dependencias de gobierno etc. Y vías de acceso importantes como: Planta Baja: Cuenta con 4 locales comerciales con medio baño cada uno. Planta alta: Departamento con sala, comedor, cocina, baño común, 3 recamaras y patio. Uso de suelo mixto.