Local Comercial en Venta y Renta - Fabrica Morelos — 22.34 m²

Local en Venta – Inversión con Ingreso InmediatoDesarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día. El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización. ¿Por qué es una gran inversión? • Genera ingresos desde el momento de la compra • Evitas tiempos vacíos sin rentar • Reduce riesgo al contar con un inquilino activo • Ideal para construir patrimonio con flujo constante • Ubicado en un desarrollo con alta proyección comercial Superficie total: 80 m² • Construcción techada: 22.34 m² • Terraza privada: 56.56 m² Características que lo hacen destacar: • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad • Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales • Terraza privada ideal para experiencias gastronómicas o concepto sunset • Seguridad con caseta de vigilancia • Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección Precio de venta: $2,800,000 Condiciones importantes: • Horario máximo de operación: 10:30 p.m. • El desarrollo NO cuenta con estacionamiento • En caso de venta, el IVA correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble • Precios sujetos a cambio sin previo aviso