Local Comercial en Venta | las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara

Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara Ubicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara. El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios. Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto. Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable. Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno. Características: * Terreno: 168 m² * Construcción: 267 m² * 2 plantas * Finca con carácter tradicional * Anteriormente utilizada como restaurante * Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas * Zona con vocación comercial y gastronómica * Potencial para distintos proyectos comerciales y de servicios Precio de venta: $7,890,000 MXN Más que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial. Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara. Usos de suelo permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, C4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC y PRH. Usos condicionados: I3, E1, RIE, RIS, RIT y ARN. Los usos de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto o giro comercial deberán verificarse conforme a la documentación y normatividad vigente.