Local en venta Jardines de los Arcos

¡Atención inversionistas!, local comercial en venta con inmejorable ubicación en la esquina de la Av. López Mateos y la calle San Miguel en la colonia “Jardines de Los Arcos”, a solo 2 cuadras de la glorieta “La Estampida” y a 6 cuadras de la glorieta “La Minerva”, enclavado en el corazón de un importante corredor hotelero que incluye marcas como: Fiesta Americana, RIU, Gumont, Victoria Ejecutivo, Holiday INN Select, Plaza Diana, entre otros. El local con una superficie de terreno de 363.32 M2 y 381 M2 de construcción, es perfecto para giro de “Restaurante-Bar”, ya que cuenta con las áreas necesarias para su correcta operación: área de recepción, terraza con vista a la calle, área de buffet con cocina, área de bar, gran salón comedor, sanitarios para clientes, área de caja, cocina, áreas de refrigeración y recepción de insumos, vestidor para empleados, almacenes y oficina administrativa. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las Avenidas: López Mateos, Inglaterra, Niños Héroes, Guadalupe, Lázaro cárdenas, Circunvalación Agustín Yañez y Vallarta, permitiendo así el traslado de clientes, proveedores y empleados de manera fácil, rápida y eficiente.Observaciones: * El local actualmente cuenta con un inquilino de giro “Restaurante-Bar” (Casa Macaria), el contrato vence en 2026 * La cuota de renta mensual que paga el inquilino es de $72,000.00 más IVA. Muy cerca de todo: * Expo Guadalajara a 10 minutos * Mercado de Abastos a 12 minutos * Zona financiera de Chapultepec a 10 minutos * Zona financiera de Américas a 12 minutos * Glorieta Minerva a 2 minutos * Centro Histórico de Guadalajara a 20 minutos * Glorieta Chapalita a 3 minutos