Invierte Donde Están Creciendo las Bodegas en Guadalajara | Parque Industrial Cerca del Aeropuerto — 1357.00 m² — Nave. industrial en venta, Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

Si estás buscando invertir en bienes raíces industriales en Guadalajara, esto no es una bodega más. Es un parque industrial en desarrollo, con avance real de construcción, ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en una zona donde la demanda de espacios logísticos no deja de crecer. Mientras otros apenas están vendiendo en planos, aquí ya puedes ver estructura levantada y avance del proyecto. ¿Por qué esta oportunidad es diferente? Porque combina tres factores clave que están moviendo el mercado industrial hoy: Ubicación logística estratégica Crecimiento del nearshoring Alta demanda de renta industrial Inversión con números claros Precio de preventa: $19,500 por m² Valor proyectado terminado: $22,500 por m² Plusvalía estimada durante el desarrollo: 15% a 20% Flujo de efectivo (lo que realmente importa) Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales Ejemplo: Bodega de 1,000 m² Ingreso mensual estimado: $130,000 a $150,000 Este tipo de activo se renta rápido en esta zona por la cercanía al aeropuerto y la conectividad logística. Ubicación que hace la diferencia A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara A 3 minutos del Macrolibramiento Sobre Carretera a Chapala Esto no es casualidad: es un punto estratégico para distribución nacional. Sobre el proyecto Parque industrial con 18 bodegas Superficies desde 884 m² hasta más de 2,200 m² Oficinas integradas de 250 m² por nave Altura aproximada de 12 metros Patios de maniobra y accesos para transporte pesado Amenidades corporativas, seguridad y áreas comunes ¿Para quién es esta inversión? Empresas que necesitan operar cerca del aeropuerto Inversionistas que buscan generar renta industrial Empresas logísticas, distribución o manufactura La realidad del mercado Las bodegas bien ubicadas cerca del aeropuerto no se quedan disponibles. Se venden o se rentan antes de terminarse. Oportunidad limitada Solo 18 bodegas en el parque. Entrar en preventa es lo que marca la diferencia entre comprar caro o comprar inteligente. Agenda información Solicita disponibilidad, precios por bodega y proyección de retorno.