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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA A UN COSTADO DE LABORATORIOS PISA, TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA
Nave industrial en venta, en cofradia, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
$78,750,000mxn
Descripción
Esta propiedad ya no está disponible para venta o renta.
-Nave Industrial dentro del condominio PUNTA CIRCUITO SUR
a pocos metros de Complejo Industrial de Laboratorios Pisa.
a 7.00 kilómetros de Prolongación Av. López Mateos Sur y los accesos más importantes.
-Se ubica sobre la Carretera San Isidro Mazatepec en la localidad de La Cofradía – Santa Cruz de las Flores, Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México.
-Con fácil acceso al puerto de Manzanillo y carreteras principales aledañas
Rodeada de importantes empresa y parques industriales como:
-Laboratorios Pisa
-Armasel
-Cercasel
-Kiwi Gas
-Daido Metal de México
-Contubos de Cartón
-Parque Industrial RAQS
-Parque Industrial Avant
-Parque Industrial Circuito Sur
Entre muchos otros.
GENERALES:
Uso: Industrial Ligero y de riesgo bajo.
Dirección: Ingreso por calle Francisco Villa No. 57, Lote Fracción 02
a un Costado del complejo industrial LABORATORIOS PISA
Escrituración Inmediata en Régimen de Condominio
Fecha de entrega: 31 de Diciembre 2025 (Amortización al 8% Anual)
Terreno: 10,800.00 M2
Medidas: 93.00 x 117.00 mts. Aproximados
Construcción: 4,346.30 M2
Nave: 4,000.00 M2
Medidas de Nave: 50.00 x 80.00 (2 naves de 25.00 mts.)
Altura: 7.30 mts en extremos bajos, al centro 9.40 mts
Oficinas: 173.20 M2
Comedor: 40.47 M2
Baños: 48.45 M2
Almacén: 38.70 M2
Taller: 45.47 M2
CFE: La demanda contratada es de 164 KW (aprox 180-200 KVA, dependiendo del factor de potencia)
El Transformador general es de 500 KVA a 200v
Precio Venta: $78,750,000.00 MN
SERVICIOS: (a entregar en 12 meses)
Servicios Ocultos
Calle concreto hidráulico reforzado MR 45 espesor 20 cms. (NOTA: La calle de concreto se entrega en 12 meses)
Vialidad principal de 15.00 mts incluyendo banqueta norte de 1.00 mt. (Esta vialidad crece a 18.50 metros en el área de la caseta de vigilancia)
Vialidad secundaria de 12.00 metros, incluyendo dos banquetas de 1.00 mt.
Agua con toma para cada lote
Energía Eléctrica lista hasta para 750 KVA
FACILIDADES
* Caseta de Vigilancia con plumas de control de acceso
* Vigilancia 24/7
* Sistema de CCTV
* Ductos para voz y datos
* Rampas para discapacitados en las esquinas
* Áreas verdes
Terreno
10803.00m2
Construcción
4346.00m2
Ubicación
Francisco Villa 57, COFRADIA, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
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