Oficina en RENTA – Providencia | Primer Nivel Descubre una oficina ideal en una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad de la ciudad. Con 451.20 m² interiores y 498.11 m² de espacio rentable, esta propiedad en primer nivel ofrece un entorno ejecutivo, moderno y con alta exposición comercial. Se entrega en obra gris, lista para que la adaptes completamente a las necesidades de tu empresa o proyecto. Su ubicación estratégica sobre una de las vialidades principales de Providencia, cerca de la Glorieta Minerva, garantiza acceso inmediato a rutas metropolitanas y una gran visibilidad. Características destacadas: Superficie interior: 451.20 m² Superficie rentable: 498.11 m² Estacionamiento: 5 lugares exclusivos + estacionamiento para visitantes (208 cajones en total) Seguridad: CCTV 24/7, seguridad privada, sistema contra incendios (detectores de humo, red de sprinklers, gabinetes con manguera) Servicios y comodidad: Elevadores y servicios básicos operando Valores agregados: Ventilación natural Louver en fachada para protección solar Control acústico y térmico Altura: Altura libre entrepiso: 4.20 m Altura libre interior: 3.85 m Amenidades del edificio: Terraza común en nivel 3 Área comercial con restaurantes y servicios Aire acondicionado: Sistema central con torre de enfriamiento 2 torres con capacidad total de 2,152,400 BTU/H Costo de renta : $171,452 Mantenimiento: $59.20 x m2 + iva Precio + IVA Operacion imnediata Plazo minimo del contrato 2 años