Oficina en Venta Darío corporativo #201

Oficina en VENTA o RENTA – Providencia | Primer Nivel Descubre una oficina ideal en una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad de la ciudad. Con 451.20 m² interiores y 498.11 m² de espacio rentable, esta propiedad en primer nivel ofrece un entorno ejecutivo, moderno y con alta exposición comercial. Se entrega en obra gris, lista para que la adaptes completamente a las necesidades de tu empresa o proyecto. Su ubicación estratégica sobre una de las vialidades principales de Providencia, cerca de la Glorieta Minerva, garantiza acceso inmediato a rutas metropolitanas y una gran visibilidad. Características destacadas: Superficie interior: 451.20 m² Superficie rentable: 498.11 m² Estacionamiento: 5 lugares exclusivos + estacionamiento para visitantes (208 cajones en total) Seguridad: CCTV 24/7, seguridad privada, sistema contra incendios (detectores de humo, red de sprinklers, gabinetes con manguera) Servicios y comodidad: Elevadores y servicios básicos operando Valores agregados: Ventilación natural Louver en fachada para protección solar Control acústico y térmico Altura: Altura libre entrepiso: 4.20 m Altura libre interior: 3.85 m Amenidades del edificio: Terraza común en nivel 3 Área comercial con restaurantes y servicios Aire acondicionado: Sistema central con torre de enfriamiento 2 torres con capacidad total de 2,152,400 BTU/H Costo de renta : $164,376.30 Mantenimiento: $27,905.12 Costo de venta : $25,901,720 Precio + IVA sobre construcciones según avalúo Entrega y escrituración inmediata Una oficina pensada para quienes buscan un entorno profesional, accesible y con alta plusvalía. Ideal para marcas que requieren exposición, comodidad, seguridad y un espacio totalmente personalizable.