Wiggot: pu9m7bh Descubre la oficina ideal en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con 451.20 m2 interiores y 498.11 m de espacio rentable en primer nivel, esta propiedad que se entrega en obra gris, para que puedas acondicionarla a tus necesidades, ofrece un estilo de vida ejecutivo y alta exposición para marcas. Ubicada sobre una de las principales vialidades de Providencia, cerca de la Glorieta Minerva, garantiza fácil acceso a las principales rutas metropolitanas. Características destacadas: - Estacionamiento: 15 espacios, incluyendo estacionamiento para visitantes (208 cajones en total). - Seguridad: CCTV 24/7, seguridad privada y contra incendios ( detectores de humo, red de sprinklers de agua, . - Comodidad: Elevadores y servicios básicos. - Valores agregados: Ventilación natural, Louver en fachada para proteccion contra radiación solar, contaminacion acustica y control termico. - Altura: Altura libre de entrepiso 4.20m, altura libre de 3.85m.gabinetes contraincendio con manguera) - Amenidades: Terraza común en nivel 3, area comercial en el edificio, con restaurantes y otros servicios. - Aire acondicionado: Torre de enfriamento ( sistema central), 2 torres con capacidad de 2,152,400 BTU/H - Mantenimiento: $27,905.12 mas IVA Con entrega y escrituración inmediata, esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un entorno profesional y accesible con alta plusvalía. ¡No dejes pasar esta oportunidad!