Casa en Venta – Colonia Colón Industrial, Guadalajara ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales, conectadas y activas de Guadalajara! Ubicada en esquina, esta propiedad de 233.2 m² de construcción distribuidos en dos niveles ofrece amplios espacios, excelente iluminación y un entorno con todo a la mano. ✅ Características del inmueble • Terreno con ubicación privilegiada en esquina • 233.2 m² de construcción • Casa de 2 plantas • 4 habitaciones amplias con buena iluminación natural • 2 baños completos y 2 medios baños (uno por nivel) • 1 cajón de estacionamiento • Ideal para uso habitacional ✅ Ubicación estratégica Colonia Colón Industrial es una zona de tradición en Guadalajara, con una mezcla equilibrada entre área habitacional, comercial e industrial, lo que la hace perfecta tanto para vivir como para emprender un negocio. • A pocos metros de Av. Cristóbal Colón, Av. Patria y Lázaro Cárdenas • Excelente conectividad con transporte público y estaciones del Tren Ligero como Urdaneta y Unidad Deportiva • Fácil acceso a Periférico, López de Legazpi y otras vías principales ✅ Escuelas cercanas • Primaria publicas • Colegio de Bachilleres • Escuelas privadas como Colegio Arboleda y centros educativos de todos los niveles en un radio de menos de 10 minutos ✅ Servicios de salud • Clínica 46 del IMSS • Clínica 180 del IMSS • Consultorios médicos particulares, laboratorios, dentistas y farmacias en los alrededores • Hospitales de mayor capacidad a pocos minutos por Lázaro Cárdenas y Periférico ✅ Comercio y zonas comerciales • Mercado Colón, tiendas de abarrotes, ferreterías y servicios de barrio • A minutos de: o Plaza San Luis o Plaza de las Torres o Mercado de Abastos o Centro Sur o Gran Terraza Oblatos y Galerías Guadalajara en trayectos de 15 a 20 min • Supermercados cercanos: Soriana, Bodega Aurrerá, Chedraui, Walmart ✅ Recreación y espacios públicos • Unidad Deportiva López Mateos y Parque de la Revolución, perfectos para actividades al aire libre, deporte o esparcimiento familiar • Espacios para caminatas, ciclismo, canchas, y zonas verdes ✅ Zona con gran dinamismo • Zona habitacional consolidada con presencia de pequeñas industrias y comercios • Ideal para quien busca una propiedad con valor estratégico, ya sea para vivir, rentar o remodelar ✅ ventajas ✔ Casa grande y funcional, lista para habitar o adaptar ✔ Ubicación en esquina, con alto potencial de visibilidad y acceso ✔ Excelente conectividad vial y en transporte ✔ Todos los servicios y comercio a pie ✔ Alta demanda habitacional y laboral en la zona 📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer esta gran oportunidad. ¡Esta casa puede ser tu próximo hogar, proyecto o inversión! (D) _______________________________________________ La disponibilidad y precios quedan sujetos a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Teléfono: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA SA DE CV de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-TP6553