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LOTES INDUSTRIALES EN VENTA A UN COSTADO DE LABORATORIOS PISA, TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA

Parque industrial en venta, en cofradia, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$55,879,109mxn

Descripción

LOTES INDUSTRIALES URBANIZADOS EN VENTA DENTRO DE CONDOMINIO
A UN COSTADO DEL COMPLEJO INDUSTRIAL DE LABORATORIOS PISA, EN TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO.

El Condominio está desarrollado en 2 Fases:

-FASE I: 3 Lotes y 1 lote con Nave abierta

-FASE II: 2 Lotes y 1 Nave Industrial

Ideales para centros de distribución, plantas industriales, logística 3PL o almacenamiento.

Uso: Industrial Ligero y de riesgo bajo

SUPERFICE TOTAL DISPONIBLE FASE I: 19,107.99 Mts2 en cuatro lotes

-Lote 1 = 5,554.74 M2 en $26,385,015.00 MN

-Lote 2 = 2,526.60 M2 en $13,896,300.00 MN

-Lote 3 = 2,942.98 M2 en $15,597.794.00 MN

-Lote 4 = 8,083.67 M2 en $52,818,620.00 MN (Lote con Nave abierta)

Escrituración y entrega Física en 3 meses bajo Régimen de Condominio

Plazo de 3 meses para:

-Se concluyen las obras de urbanización de la FASE I

-Se concreta el proceso del régimen de condominio ante el ayuntamiento.

SUPERFICE TOTAL DISPONIBLE FASE II: 34,663.94 Mts2 en tres lotes

-Lote 02 = 10,859.66 M2 en $78,750,000.00 MN (Nave Industrial)

-Lote 03 = 10,000.00 M2 en $42,058,884.00 MN

-Lote 04 = 13,804.28 M2 en $51,411,234.00 MN

Escrituración inmediata en Régimen de Condominio

Calle concreto hidráulico reforzado MR 45 espesor 20 cms. (NOTA: La calle de concreto se entrega en 12 meses)

Estos lotes ya están bajo régimen de condominio, los cuales pueden ser escriturados de inmediato, con el compromiso que los vendedores entreguen en un plazo estimado de 12 meses la calle o circuito terminada en concreto en su totalidad.

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

-Vecino inmediato del Complejo Industrial de Laboratorios Pisa, la empresa Jalisciense con mayor proyección internacional actualmente.

-a 230 metros de la Carretera a San Isidro Mazatepec.

-a 7.00 kilómetros de Prolongación Av. López Mateos Sur y los accesos más importantes.

-a solo 15km de la incorporación al Macrolibramiento, conectando con la red carretera principal hacia el centro y norte del país.

-Cerca del Circuito Metropolitano Sur, uno de los principales corredores Industriales de Jalisco.

-Ubicado en zona sur de la ciudad (punto logístico natural para tráfico del puerto de manzanillo)

🔐 SEGURIDAD Y ACCESO:

-Ingreso por caseta equipada con control de acceso y sistema de CCTV, seguridad las 24 horas

-Vialidad de ingreso al parque industrial de concreto hidráulico MR45 20cm espesor

🛠️ USO DE SUELO Y SERVICIOS:

-Uso: Industrial Ligero y de riesgo bajo.

-Servicios Ocultos

-Agua con toma para cada lote

-Energía Eléctrica lista hasta para 750 KVA

-Banquetas de concreto hidráulico con machuelo

-Ductos para voz y datos

-Rampas para discapacitados en las esquinas

-Áreas verdes

📞Contáctanos hoy mismo para agendar una visita, solicitar fichas técnicas o recibir asesoría personalizada 33-2960-2577 y 33-3121-4609

Terreno

11024.00m²

Construcción

0.00m²