Venta de Terreno Habitacional, Tlalpan, Cdmx — 9120.00 m²

[TBX-945] Proyecto en Venta Colinas del Bosque Tlalpan Excelente oportunidad para Desarrolladores Habitacionales, ya que es un vacío urbano de aproximadamente 9,120 m2 que se presenta en Colinas del Bosque de Tlalpan muy cerca de Club de Golf México, con base al grado actual de urbanización y usos de suelo en la zona; éste inmueble es adecuado para que genere vivienda residencial, el cual beneficia para el crecimiento, consolidación, mejoramiento y conservación de los centros de población. Mismos que tienen contemplado al inmueble en cuestión, que describiremos de la siguiente forma: Precio por m2 $10,000 Con una Superficie de Terreno unificado de 9,120 m2, con la siguiente memoria descriptiva: •Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo Predio de 6,000 m2: Clave: H/3/30/MB. Esta clasificación se refiere a la categoría de uso Habitacional, 03 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad “MB” (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno. •Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo Predio de 3,120 m2: Clave: H/3/30/MB. Esta clasificación se refiere a la categoría de uso Habitacional, 03 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad “MB” (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno. •Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 6,000 m2: 30% de Superficie de Área Libre; 1,800.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 4,200.00 m2, Superficie Máxima de Construcción de 12,600.00 m2. Aplica la norma 19; referente a “Estudio de Impacto Urbano” número máximo de viviendas permitidas treinta viviendas (30). Uso de Suelo “H” (Habitacional): Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos Públicos, privados y pensiones (Se permitirán en todos los niveles) •Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 3,120 m2: 30% de Superficie de Área Libre; 936.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 2,184.00 m2, Superficie Máxima de Construcción de 6,552.00 m2. Aplica la norma 19; referente a “Estudio de Impacto Urbano” número máximo de viviendas permitidas dieciséis viviendas (16). Uso de Suelo “H” (Habitacional): Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos Públicos, privados y pensiones (Se permitirán en todos los niveles) •Topografía: Es un terreno regular con 4 frentes de manera ascendente y descendente de acuerdo con el frente de la vía pública que corresponda. •Tipo de Construcción Dominante en la Zona: Casas habitación desarrolladas hasta en tres (3) niveles en presentaciones de clases económica buena. •Vías de acceso e importancia de las mismas: Rápidas: Anillo Periférico Primarias: Calzada México-Xochimilco. Secundarias: Cerrada Arenal. Locales: 1a Cerrada de Abasolo. •Servicios Públicos y Equipamiento Urbano: Arroyos asfaltados y de concreto, banquetas, guarniciones y camellones de concreto; franjas y áreas jardinadas. Abastecimiento de agua potable, drenajes sanitario y pluvial. Líneas telefónicas públicas y privadas. Transporte Público y taxis. Centros comerciales, financieros, de servicios, administrativos, educativos, deportivos, culturales, históricos, recreativos, de salud y hospitalarios, públicos y privados, dentro del radio de influencia inmediato, a corta y mediana distancia. •Estatus legal: se encuentra con documentación en orden. •Precio negociable. •Citas: con 24 horas de anticipación.