Terreno Premium Para Desarrollo de Usos Mixtos en Altabrisa, Mérida

Ubicado en el corazón de Altabrisa, una de las zonas con mayor consolidación, demanda y plusvalía de Mérida, este extraordinario terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos residenciales, comerciales o corporativos de alto nivel. Con una superficie de 23,034.97 m² (2.3 hectáreas) y uso de suelo Habitacional–Comercial, la propiedad ofrece el espacio, la ubicación y la conectividad necesarios para desarrollar torres residenciales, complejos de usos mixtos, hotel ejecutivo, oficinas corporativas o proyectos comerciales de gran escala. PRECIO POR M2 $9,000MN Características * Superficie total: 23,034.97 m² * Uso de suelo: Habitacional – Comercial * Terreno en breña * Configuración rectangular-trapezoidal * Medidas aproximadas: 204 m x 109 m * Frente sobre Avenida 22 * Acceso por Calle 21 y Calle 22-A * Excelente visibilidad y conectividad urbana * Factibilidad para desarrollos verticales y proyectos mixtos de alta densidad. Ubicación Estratégica Situado en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, rodeado de desarrollos residenciales premium, hospitales de especialidad, centros corporativos y plazas comerciales. A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Periférico Norte y las principales avenidas de la ciudad. Ideal para ✔ Torres residenciales de lujo ✔ Desarrollo de usos mixtos ✔ Hotel ejecutivo o de negocios ✔ Corporativo y oficinas premium ✔ Centro médico especializado ✔ Plaza comercial o complejo de servicios Una de las pocas reservas territoriales disponibles en Altabrisa con dimensiones, ubicación y vocación de desarrollo capaces de soportar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad. Inversión estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valor inmobiliario de Mérida. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WE2757