Macrolote 15,001 M² la Moraleja, Zap | Uso Mixto | Potencial Vertical |$3,300/m2 — Terreno en venta, Campo Real, Zapopan, Jalisco

"Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran escala en una de las zonas con mayor transformación urbana al norte de Zapopan. Superficie: 15,001 m² (100.9 m frente x 154.4 m fondo) Precio total: $49,503,300 MXN COS: 0.70 CUS: 2.10 CUS máximo: 2.45 El predio cuenta con uso de suelo mixto: habitacional, comercio y servicios. Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanos, el terreno resulta especialmente atractivo para un proyecto habitacional vertical o de usos mixtos, además de otras alternativas inmobiliarias. Como referencia preliminar, el potencial del predio permite analizar un proyecto de aproximadamente 360 departamentos,distribuido en diferentes edificios, sujeto al proyecto arquitectónico, densidad autorizada, estacionamientos, áreas libres, infraestructura y demás requerimientos aplicables. En desarrollos cercanos se encuentran departamentos anunciados aproximadamente desde $2.6 M hasta $4.0 M+, dependiendo de superficie, proyecto y amenidades. Los futuros habitantes del proyecto tendrían acceso a una creciente oferta de comercio y servicios en el entorno, incluyendo: - Walmart La Cima - Plaza La Cima - Plaza Ubika Los Robles - Plaza Los Robles Tesistán - Plaza VD Tesistán - Comercio y servicios sobre Juan Gil Preciado - Supermercados y comercio de proximidad en Valle Imperial - Escuelas, clínicas, farmacias, restaurantes y servicios de la zona Además, el corredor cuenta con conexión hacia Juan Gil Preciado, Av. La Cima, Av. Guadalajara, Av. Aviación y Periférico, fortaleciendo su conectividad con diferentes puntos de Zapopan y la Zona Metropolitana. Ideal para desarrolladores, fondos, inversionistas o grupos que busquen un macrolote con capacidad para desarrollar vivienda vertical y/o un proyecto mixto. EasyBroker ID: EB-XA0370