AE -  Macro lote Estratégico en Venta Zona Campanario | Querétaro, Qro. Superficie total: 20,118.963 m2; Precio por m2;: $10,000 MXN Precio total: $201,189,630 MXN Uso de suelo: Comercial y de Servicios Densidad: 600 hab/ha | Altura permitida: hasta 6 niveles COS: 0.6 | CUS: 3.6 Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Querétaro, este terreno colinda directamente con el fraccionamiento residencial de alto nivel El Campanario, lo que garantiza un entorno de alta plusvalía y exclusividad. Este macro lote representa una oportunidad excepcional de desarrollo comercial o de servicios, respaldado por una localización inmejorable que ofrece: Acceso inmediato a vías principales como Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra A tan solo 6 minutos de Los Arcos de Querétaro, ícono histórico y centro neurálgico de la ciudad Cercanía a zonas comerciales, escuelas, hospitales y servicios premium La vocación urbana de la zona, el alto potencial de densidad, y la factibilidad para proyectos de hasta seis niveles lo posicionan como el punto ideal para el desarrollo de: Centros comerciales o de servicios de alto nivel Hospitales, clínicas o espacios de salud Desarrollos mixtos (comercial + oficinas) Hotelería ejecutiva o corporativa ¿Por qué invertir aquí? La combinación de ubicación, uso de suelo, y entorno socioeconómico premium hacen de este terreno una opción segura, rentable y con alta proyección de crecimiento para inversionistas y desarrolladores.  Contáctanos para agendar una visita o recibir un dossier completo con estudios de densidad, normativas y posibles esquemas de desarrollo. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CTV250723-AE. EasyBroker ID: EB-TT1246