AE - Macro lote Residencial y Comercial Premium en El Campanario – 5,484.783 m2 Precio por m2: $10,550 MXN Precio total aproximado: $57,859,062 MXN Ubicación: El Campanario Residencial & Golf, Querétaro Descuentos: 10% en operaciones de contado (liquidación en 60 días) 5% en pagos a 12 meses con 20% de enganche 0% en pagos a 18 meses con 20% de enganche Características Urbanísticas: Uso de Suelo: Comercial y de Servicios H6 Densidad autorizada: 600 hab/ha Altura máxima: 6 niveles COS (Coef. de Ocupación del Suelo): 0.6 CUS (Coef. de Utilización del Suelo): 3.6 Potencial Mixto para Desarrollo Vertical o Comercial Este lote, con uso de suelo Comercial y de Servicios H6, es ideal para proyectos de alto impacto como: Plazas boutique o centros comerciales de lujo Desarrollos habitacionales verticales con espacios comerciales integrados Consultorios, co-workings, restaurantes premium o sedes corporativas La zonificación permite combinar vivienda y servicios, elevando el atractivo del desarrollo tanto para inversionistas como para el mercado final. Un Espacio con Valor Estratégico y Emocional Ubicado dentro de El Campanario Residencial & Golf, un fraccionamiento emblemático en Querétaro con 550 hectáreas de exclusividad, campo de golf de 18 hoyos categoría internacional y casa club de 8,000 m2;. Ubicación Privilegiada y Conectividad Inmediata A solo 6 minutos de los Arcos, con acceso ágil a Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra, rodeado de colegios, hospitales y zonas comerciales premium. ¿Estás listo para desarrollar en el terreno más estratégico y exclusivo de Querétaro? * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CTV250724-AE. EasyBroker ID: EB-TT3488