Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano, habitacional e industrial de Zapopan, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan alto retorno, conectividad privilegiada y visión de futuro ya que predios de esta escala, ubicación y versatilidad son escasos en el mercado. Con una vasta superficie, topografía plana y doble frente a vialidades clave, esta propiedad está lista para detonar proyectos de desarrollo habitacional, comercial, logístico o industrial. Este predio ofrece rendimiento, proyección y certeza legal para cualquier modelo de inversión. SUPERFICIE: 34,158 m² Frente 1 - Hacia Juan Gil Preciado: 49.35 metros Frente 2 - Hacia Camino Viejo a Tesistán: 96.18 metros CARACTERÍSTICAS: Topografía: plana Forma: Predominantemente rectangular Precio por m²: $8,000 MXN Uso de suelo: Mixto (habitacional, vertical de hasta 9 niveles, u horizontal, comercial o industrial) PLUS / EXTRAS: Zona de alta plusvalía Ideal para proyectos de largo alcance Aledaño a servicios, comercio y transporte Área de alta demanda inmobiliaria Se acepta proyecto en aportación Conectividad rápida hacia Aviación, Base Aérea y carretera a Colotlán UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Este terreno se localiza sobre Juan Gil Preciado, una de las vías con más flujo vehicular y proyección inmobiliaria en Zapopan. Cuenta con doble acceso por Camino a Tesistán y Viejo Camino a Tesistán, lo que facilita la visibilidad, logística, movilidad y operación de cualquier proyecto. Con rápida conexión a escuelas, universidades y hospitales En un sector rodeado de infraestructura en expansión, obras viales y nuevas rutas de movilidad urbana Cercano a fraccionamientos como Valle Imperial, La Cima, Capital Norte y Bosque Real A la altura del ITEA Zapopan A solo 7 minutos de Zona Real A menos de 10 minutos de centros comerciales, plazas de conveniencia, tiendas ancla y supermercados ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-TG7655