Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta sobre Avenida Mariano Otero Ubicación privilegiada: Estratégicamente situado en una avenida principal y a media cuadra de la EXPO GDL- y Lázaro Cárdenas , al lado de WTC de Grupo Aeropuertario COS: 0.7. CUS: 2.4. Permisos: Autorizado para comercio y servicios de alto impacto, como hoteles, centro comercial, etc. Servicios municipales: Agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto. Construcciones existentes:Originalmente diseñadas como casa habitación, actualmente adaptadas como oficinas. Uso de suelo mixto: Ideal para diversos proyectos comerciales y habitacionales. Buena densidad vigente: POTENCIAL PARA DESARROLLO. Características del terreno: Plano y de forma regular. Oferta única en la zona: Escasez de inmuebles similares en venta, así que nula competencia. Cercanía a servicios y amenidades: Escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas principales. Plusvalía: Zona con alta valorización y potencial de crecimiento. Plan parcial de desarrollo: Publicado en enero de 2018, habilita la verticalización del predio, aumentando su potencial de desarrollo. IDEAL PARA DESARROLLOS DE USOS MIXTOS (HOTEL, HOSPITALE, CORPORATIVOS...) ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y demanda! Contáctanos para más detalles. ***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** ***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***. EasyBroker ID: EB-QP2918