Terreno en Venta, Colonia Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más trendy, dinámicas y con mayor crecimiento de Guadalajara.
Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto vertical, comercial o de usos mixtos, gracias a su uso de suelo mixto, alta densidad permitida y ubicación estratégica en la emblemática Zona Americana, rodeada de vida cultural, gastronómica y excelente conectividad.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,403 m²
Frente: 27 m
Fondo: 44.75 m

PLUS:
Ubicación privilegiada en esquina sobre Av. Hidalgo y Bernardo de Balbuena
Alta plusvalía dentro de la reconocida Zona Americana
Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6)
Amplia variedad de usos permitidos: habitacional, comercial, industrial y equipamiento
Excelente opción para desarrolladores por su versatilidad y densidad autorizada
Gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o híbridos

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor dinamismo de Guadalajara, dentro de la reconocida Zona Americana.

A solo 1 cuadra de Av. Américas
A 3 cuadras de Av. Chapultepec
Rodeado de restaurantes, cafés, bares, oficinas y centros culturales
Excelente conectividad con importantes vialidades como Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. México

Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para proyectos habitacionales como comerciales.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación ESTE–OESTE (frente sobre Av. Hidalgo)

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO