Macrolote de 1,091 M² | Zimalta 48 Departamentos O 11 Viviendas | $10.91 Mdp

🏗️ MACROTERRENO EN VENTA | ZIMALTA, GUADALAJARA

Oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan adquirir tierra en un desarrollo residencial consolidado y con demanda comprobada.

📍 Zimalta | Etapa 3, Manzana 3, Lote 2

📐 Superficie: 1,091 m²
📏 Frente: 54 m
📏 Fondo: 20 m
🌆 Vista panorámica hacia la ciudad
🧱 Muro de contención existente
💧 Todos los servicios disponibles

🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO

El terreno cuenta con autorización para desarrollar hasta 11 casas o 48 departamentos, lo que permite evaluar diferentes modelos de negocio de acuerdo con el perfil del desarrollador.

💡 Una alternativa de proyecto:
Desarrollo vertical de aproximadamente 3 niveles de departamentos + planta baja comercial, aprovechando su excelente frente, ubicación y vocación de la zona.

También puede analizarse un proyecto de vivienda horizontal, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes.

📈 UBICACIÓN CON POTENCIAL

Zimalta es un desarrollo altamente consolidado, con etapas anteriores comercializadas y la Etapa 8 próxima a construirse.

Una oportunidad para desarrollar dentro de una comunidad que ya cuenta con infraestructura, servicios y un entorno residencial establecido.

💰 INVERSIÓN

$10,000 MXN por m²

📐 1,091 m² × $10,000 MXN/m²

💰 PRECIO TOTAL: $10,910,000 MXN

🤝 Se pueden analizar diferentes alternativas de pago, incluyendo opciones para desarrolladores como crédito constructor, sujetas a negociación y condiciones del proyecto.

🎯 IDEAL PARA:
• Desarrolladores inmobiliarios
• Constructoras
• Inversionistas
• Desarrolladores de vivienda vertical
• Proyectos de usos mixtos / vivienda + comercio

Una propiedad con escala, ubicación y potencial para convertirse en un proyecto inmobiliario de alto valor.

📲 Solicita ubicación, documentación, permisos y propuesta comercial.